Velika Gorica sve poželjnije mjesto za život: Lani prodano 286 stanova, 198 kuća i 190 građevinskih parcela

stanova
Foto: Gorica.info

Velika Gorica posljednjih pet godina doživjela je pravi građevinski bum. Nove zgrade i kuće grade se doslovno u svakom kvartu. Velika je potražnja za stanovima i kućama u centru Velike Gorice i okolici, kao i većim građevinskim parcelama u okolici Velike Gorice. Kupci nekretnina uglavnom su Zagrepčani, ali ima i iz drugih dijelova Hrvatske, kažu u agencijama koje se bave prodajom nekretnina.

U prošloj godini na području našeg grada prodana je 891 nekretnina, od toga najviše stanova 286, kuća 198, 190 građevinskih parcela i 108 parcela poljoprivrednog zemljišta, 34 vikendice… Pokazuju to podaci iz Izvješća o tržištu nekretnina za 2020. godinu za područje Grada Velike Gorice.

Broj prodanih građevinskih zemljišta pokazuje da će i u godinama koje dolaze rasti broj prodanih stanova jer možemo pretpostaviti da će se na tim zemljištima izgraditi zgrade.

Koliko tržište nekretnina raste najbolje se vidi ako pogledamo podatke za ranije godine. U 2019. prodano je 867 nekretnina, a godinu dana prije toga 684. Najam nekretnina također je doživio rast jer je u 2018. bilo potpisano 150 ugovora za najam, u 2019. godini 194, a prošle godine 203 ugovora.

Ako prodane nekretnine promatramo kroz novčane iznose onda vidimo da su stanovi prodani za gotovo 160 milijuna kuna, kuće za 94,6 milijuna kuna, građevinska zemljišta za 81 milijun kuna, poslovne zgrade za 72,3 milijuna kuna.

Prosječna cijena stana po kvadratu bila je nešto veća od 7.000 kuna odnosno 927,21 eura. Cijene stanova u Velikoj Gorici od 2018. do 2020. porasle su za 1000 kuna po kvadratu, a stanovi se i dalje jako traženi, najčešće se prodaju i prije nego je zgrada dovršena.

Najbolje se prodaju manji stanovi

Lani je najviše prodano stanova površine od 40 do 50 kvadrata (81 stan), zatim od 75 do 119 kvadrata (62 stana) te 57 malih stanova od 25 do 39 kvadrata. Upravo manji stanova postižu i najviše cijene. Cijene po kvadratu često idu iznad 1200 eura.

Na našem području dobro se prodaju i obiteljske kuće kojih je lani prodano 198 za gotovo 95 milijuna kuna. Prosječna cijena po kvadratu bila je nešto manja od 400 kuna odnosno 52,69 eura. I cijene kuća porasle su u posljednjih dvije godine sa 280 kuna za kvadrat na gotovo 400 kuna. Najbolje su se prodavale velike kuće s velikim okućnicama.

Građevinska zemljišta u  našem gradu prodavala su se po prosječnoj cijeni od 185,84 kuna po kvadratu odnosno 24,56 eura/kvadrat. Najviše je prodano velikih zemljišta većih od 2000 metara kvadratnih. Manje građevinske parcele postizale su puno bolju cijenu od većih. Primjerice zemljišta od 300 do 500 kvadrata prodavala su se po cijeni od 332,26 kuna

 

guest
2 Komentari
Oldest
Newest Most Voted
Umetnute povratne informacije
Pogledajte sve komentare
Marija
Marija
2 months ago

Stanovi su postali preskupi, gradnja nije baš nešto, svi se žale, zgrade su zgurane na male parcele, susjedima gledate u tanjur.

Alejandro Horvat
Alejandro Horvat
2 months ago

Ne bi bilo loše da se malo stane s gradnjom zgrada po Gorici. Uskoro bumo izgledali ko Novi Zagreb