{"id":64640,"date":"2024-05-14T06:08:19","date_gmt":"2024-05-14T04:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/gorica.info\/?p=64640"},"modified":"2024-05-14T06:08:19","modified_gmt":"2024-05-14T04:08:19","slug":"kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gorica.info\/en\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/","title":{"rendered":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci"},"content":{"rendered":"

Cijene nekretnina<\/strong> u Hrvatskoj ve\u0107 neko vrijeme divljaju. Mlade obitelji<\/strong> s prosje\u010dnim primanjima ne mogu do stana jer su cijene previsoke<\/a>. Nekretnine u na\u0161oj zemlji sve vi\u0161e kupuju i stranci.<\/p>\n

– Hrvatska je atraktivna turisti\u010dka destinacija i stranci kupuju ovdje nekretnine kao investiciju. Jedan je od razloga \u0161to mogu ostvarivati velike prihode kroz turisti\u010dki najam koji je nisko oporezovan \u2013 kazala je za HTV<\/a> Lana Mihaljinec Kne\u017eevi\u0107<\/strong>, \u010dlanica predsjedni\u0161tva poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.<\/p>\n

To stvara velike probleme gradovima po moru koji su i sveu\u010dili\u0161ni. Kako ka\u017ee, nepriu\u0161tivost je sve ve\u0107i problem, posebno lokalnog stanovni\u0161tva. Sve je vi\u0161e mladih koji si ne mogu priu\u0161titi nekretninu, rekla je Mihaljinec Kne\u017eevi\u0107. Isti\u010de kako je velika potra\u017enja za stanovima, a ponude nema dovoljno.<\/p>\n

Tr\u017ei\u0161te nekretnina prije i poslije covida<\/strong><\/h4>\n

– Problem je \u0161to se ne radi segmentaciju izme\u0111u rabljenih stanova i novogradnje. Visoke cijene u novogradnji povukle su cijene u rabljenim stanovima. Sada imamo situaciju da prodavatelji rabljenih stanova imaju visoka o\u010dekivanja. No, rast cijena se usporio \u2013 pojasnila je Mihaljinec Kne\u017eevi\u0107.<\/p>\n

Branko Pape\u0161, stru\u010dnjak za nekretnine i vlasnik agencije isti\u010de kako je postojalo tr\u017ei\u0161te prije i poslije covida. Prije covida udio stranaca u kupnji nekretnine je bio u Hrvatskoj oko 20 posto, a sada je 40 posto – kazao je Pape\u0161.<\/p>\n

Dodaje kako Hrvatska spada me\u0111u 30 posto najskupljih lokacija u EU, no kako ka\u017ee, priu\u0161tivost nije znatno druga\u010dija od ostatka Europe.<\/p>\n

– Najskuplji grad za kupnju nekretnine<\/a> u Hrvatskoj je Zadar. Morate izdvojiti 17.9 godina svih prihoda kako biste mogli kupiti prosje\u010dnu nekretninu, u Dubrovniku je to 16.9, a Zagreb je na 15.1 godini. No i u M\u00fcnchenu se mora raditi 15 godina da si priu\u0161tite stan od 100 kvadrata, a u Rimu 15.7 godina. Najskuplji su Milano 19.6 i Beograd 19.4 \u2013 rekao je Pape\u0161.<\/p>\n

Pape\u0161 smatra kako bi dr\u017eava trebala za\u0161tititi gra\u0111ane od dizanja cijena nekretnina.<\/p>\n

Primjerice, prosje\u010dan stan u Rijeci od 50 kvadrata, u 2004. godini mogao se kupiti za 65 tisu\u0107a eura, a danas taj isti stan vrijedi oko 170 tisu\u0107a eura. To je rast vrijednosti od 165 posto, a ako se isti stavio u najam, moglo se zaraditi jo\u0161 112 tisu\u0107a eura \u2013 kazao je Pape\u0161.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cijene nekretnina u Hrvatskoj ve\u0107 neko vrijeme divljaju. Mlade obitelji s prosje\u010dnim primanjima ne mogu do stana jer su cijene previsoke. Nekretnine u na\u0161oj zemlji sve vi\u0161e kupuju i stranci. – Hrvatska je atraktivna turisti\u010dka destinacija i stranci kupuju ovdje nekretnine kao investiciju. Jedan je od razloga \u0161to mogu ostvarivati velike prihode kroz turisti\u010dki najam […]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":64641,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"limit_modified_date":"","last_modified_date":"","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[774,4029,4885,4886,4887],"class_list":["post-64640","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-drustvo","tag-cijene","tag-novogradnja","tag-rabljeni-stanovi","tag-stranci-kupuju-nekretnine","tag-trziste-nekretnina"],"yoast_head":"\nKupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci - Gorica Info<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gorica.info\/en\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gorica.info\/en\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gorica Info\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Goricainfo-106005144489262\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-05-14T04:08:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/zgrade1-vg-ulica-akm_foto-goricainfo.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"721\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gorica. info\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@GoricaInfo\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@GoricaInfo\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gorica. info\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<meta name=\"geo.placename\" content=\"Velika Gorica\" \/>\n<meta name=\"geo.region\" content=\"Croatia\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci - Gorica Info","description":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/gorica.info\/en\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci","og_description":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci","og_url":"https:\/\/gorica.info\/en\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/","og_site_name":"Gorica Info","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Goricainfo-106005144489262","article_published_time":"2024-05-14T04:08:19+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":721,"url":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/zgrade1-vg-ulica-akm_foto-goricainfo.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Gorica. info","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@GoricaInfo","twitter_site":"@GoricaInfo","twitter_misc":{"Written by":"Gorica. info","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/"},"author":{"name":"Gorica. info","@id":"https:\/\/gorica.info\/#\/schema\/person\/4499af1f22f322670b9b5977ccc2e3de"},"headline":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci","datePublished":"2024-05-14T04:08:19+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/"},"wordCount":404,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/zgrade1-vg-ulica-akm_foto-goricainfo.jpg","keywords":["cijene","novogradnja","rabljeni stanovi","stranci kupuju nekretnine","tr\u017ei\u0161te nekretnina"],"articleSection":["DRU\u0160TVO"],"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#respond"]}],"copyrightYear":"2024","copyrightHolder":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/en\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/","url":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/","name":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci - Gorica Info","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/zgrade1-vg-ulica-akm_foto-goricainfo.jpg","datePublished":"2024-05-14T04:08:19+00:00","description":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#primaryimage","url":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/zgrade1-vg-ulica-akm_foto-goricainfo.jpg","contentUrl":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/zgrade1-vg-ulica-akm_foto-goricainfo.jpg","width":1100,"height":661,"caption":"Foto: Gorica.info"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/gorica.info\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kupnja stana za mlade obitelji postala je nemogu\u0107a: Cijene su oti\u0161le u nebo, a nekretnine sve vi\u0161e kupuju i stranci"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gorica.info\/#website","url":"https:\/\/gorica.info\/","name":"Gorica Info","description":"Vijesti iz Velike Gorice i okolice.","publisher":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gorica.info\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":["Organization","Place","NewsMediaOrganization"],"@id":"https:\/\/gorica.info\/#organization","name":"Gorica Info","url":"https:\/\/gorica.info\/","logo":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#local-main-organization-logo"},"image":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#local-main-organization-logo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Goricainfo-106005144489262","https:\/\/x.com\/GoricaInfo","https:\/\/www.instagram.com\/gorica.info\/"],"address":{"@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#local-main-place-address"},"telephone":[],"openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","Saturday","Sunday"],"opens":"09:00","closes":"17:00"}],"email":"redakcija@gorica.info"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gorica.info\/#\/schema\/person\/4499af1f22f322670b9b5977ccc2e3de","name":"Gorica. info","description":"Gorica.info je lokalni portal koji prati Veliku Goricu i okolici, svakodnevno donosi najnovije vijesti i pri\u010de, kulturna doga\u0111anja i aktualnosti koje oblikuju \u017eivot gra\u0111ana.","url":"https:\/\/gorica.info\/en\/author\/gorica-info\/"},{"@type":"PostalAddress","@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#local-main-place-address","streetAddress":"Horvatova 97","addressLocality":"Velika Gorica","postalCode":"10410","addressRegion":"Croatia","addressCountry":"HR"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/gorica.info\/kupnja-stana-za-mlade-obitelji-postala-je-nemoguca-cijene-su-otisle-u-nebo-a-nekretnine-sve-vise-kupuju-i-stranci\/#local-main-organization-logo","url":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Gorica-Info-Logo-mali.png","contentUrl":"https:\/\/gorica.info\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Gorica-Info-Logo-mali.png","width":450,"height":85,"caption":"Gorica Info"}]},"geo.placename":"Velika Gorica","geo.region":"Croatia"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64640"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64640\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gorica.info\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}