U Gradskoj vijećnici Pučkog otvorenog učilišta SDP je predstavio “Plan za stan”, kako kažu, prvu sveobuhvatnu politiku stanovanja u Hrvatskoj. O SDP-ovoj politici stanovanja govorili su predsjednik stranke Peđa Grbin, potpredsjednica Sabina Glasovac i gradonačelnik Grada Kastva Matej Mostarac.
Peđa Grbin poručio je kako je stanje u Hrvatskoj neodrživo i Hrvatska nužno treba promjenu. Ističe kako “većina ljudi u Hrvatskoj ne može sebi priuštiti stan, jer jednostavno plaće ne prate rast cijena“.
– Od 2015. godine do danas cijena kvadratnog metra stana u Hrvatskoj u prosjeku je narasla za više od 60 posto. Ono što je tada koštalo 1000 eura po metru kvadratnom, danas košta 1600. I zato je legitimno pitanje koje moramo postaviti tko to može platiti? Koji naš građanin može živjeti i od prosječnih primanja platiti takvu cijenu stana? Odgovor smo dobili ovih dana iz Agencije za promet nekretninama koji je ovog vikenda objavili da je 60 posto nekretnina u Zagrebu prošle godine plaćeno gotovinom.
Te nekretnine nisu kupljene za stanovanje, već za investicije. Međutim, država tako važno pitanje kao što je rješavanje pitanja krova nad glavom ne može prepustiti stihiji i tržištu. Ne čine to ni Austrija, ni Njemačka, ni Nizozemska ni brojne razvijene zemlje. Pa čak u Sjedinjenim Američkim državama u jednom New Yorku imate ograničenu cijenu najma koja se regulira, gdje država intervenira – kazao je Grbin.
“Država se mora uključiti”
Kaže kako je krov nad glavom u osnovi temeljno ljudsko pravo i ako ne možeš sebi to osigurati pitanje je kakav život vodiš.
– Mi želimo osigurati građanima dostojanstven život, a to možemo samo ako se država uključi u rješavanje ovog problema. Država je u zadnjih 30-tak godina pokrenula dva programa, jedan je program POS-a, koji je pokrenula SDP-ova vlada i koji je dao nekakve, iako nedovoljne učinke, a drugi je program subvencioniranih stambenih kredita. Do čega je on doveo? Doveo je do porasta cijena nekretnina. Ljudi moraju plaćati veću cijenu nekretnina i to je ono što HDZ radi. Ako želimo da se cijena stana svede na razinu koju građani mogu plaćati, pogotovo mladi građani koji u prosjeku do svoje 33. godine ostaju sa svojim roditeljima, onda se država mora uključiti – poručio je Grbin.
Smatra kako se to može napraviti kroz zakonsku regulaciju najamnih odnosa i cijene najma te kroz uključivanje države u gradnju stanova.
– Izdvajanjem samo jedan posto proračuna kroz 5-6 godina može se osigurati 15.000 stanova koji će našim građanima biti stavljeni na korištenje pod povoljnim uvjetima. To je moguće – rekao je Grbin.
Glasovac: Prodaju dugova građana treba zabraniti
Sabina Glasovac se u svom izlaganju, između ostalog, osvrnula na prodaju dugova građana i rekla kako je to “nešto što treba hitno zabraniti, jer dovodi do dužničkog ropstva”.
Mostarac je kazao kako se “30 godina u Hrvatskoj nitko stambenom politikom nije bavio, a trenutni APN model je usmjeren samo na kreditno sposobne ljude“.
Na tribini se moglo čuti kako je vrijeme je da se počne razmišljati o pravu na stan kao osnovnom ljudskom pravu, jer je za velik broj naših sugrađana stan samo san zbog činjenice da 90 posto ljudi nema dovoljna primanja za zaduživanje, a cijene nekretnina rastu u nebo. Nažalost, krediti na 30 godina s trenutnim kamatama su kao omča oko vrata, a najamnine su sve više i dosežu i iznos rate kredita.
Plan je namijenjen osobama koje ne mogu kupiti stan
Ciljne skupine SDP-ovog “Plana za stan” su: ljudi koji si financijski ne mogu priuštiti kupnju stana, mladi i mlade obitelji, najmoprimci, starije osobe s potrebama asistiranog življenja, deficitarna zanimanja.
Kroz svoja rješenja, između ostalog, SDP nudi osnivanje Fonda za izgradnju, izgradnju 15 tisuća stanova u pet godina, neprofitnu izgradnju i javno-privatno partnerstvo, dugoročno prihvatljiv najam s opcijom vlasništva, revitalizaciju napuštenih objekata, kao i poticanje izgradnje samoodrživih naselja. Projekt se razvija na zemljištu u vlasništvu javnog naručitelja, države ili grada.
– Konačna svrha naše politike stanovanja je omogućiti svima sigurno, dostojanstveno i priuštivo stanovanje, a to znači da troškovi stanovanja ne bi smjeli prelaziti 30% mjesečnih primanja – poručili su u srijedu navečer iz SDP-a.
Na tribini su bili i članovi Predsjedništva SDP-a Sara Medved, Biljana Gaća i Ivan Račan. Osim njih prisutni su bili i predsjednik Županijske organizacije Mihael Zmajlović, predsjednik Gradske organizacije Luka Tarle, kao i potpredsjednici Ivana Mlinar i Darinko Gučić.
.