Porez na nekretnine dizao je posljednjih mjeseci pravu buru u javnosti, posebno među onima koji svoje apartmane, stanove i kuće iznajmljuju turistima u tzv. kratkotrajnom najmu.
Porez na nekretnine dijele općine ili gradovi i županije
Prihod od ovog poreza dijeli se između općine ili grada i županije. Općini ili gradu pripada 80%, dok ostatak ide županiji. Stoga su općine i gradovi odlučivali hoće li mijenjati stope bivšeg poreza na kuće za odmor kojeg je “naslijedio“ porez na nekretnine.
Ovaj novi porez plaća se godišnje u iznosu od 0,60 do 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine. Čak 215 općina i gradova odlučilo je povećati stope poreza u odnosu na porez na vikendice, 57 ih je smanjilo, dok 284 općine ili gradova nije mijenjalo iznose.
Velika Gorica ima najniži porez od gradova u županiji
Gradovi i općine u kontinetalnom dijelu Hrvatske uglavnom nisu mijenjali visine poreza. No, razlike su vrlo velike čak i u susjednim gradovima ili općinama. Tako je u Zagrebu porez na nekretnine 5 eura po kvadratu korisne površine, dok je u našoj Velikoj Gorici 0,80 eura. Razlika veća od šest puta.
Velika Gorica je i u Zagrebačkoj županiji grad s daleko najnižim porezom na nekretnine. Nakon Gorice slijedi Samobor s 1,33 eura/m2, Ivanić-Grad s 1,59, Dugo Selo s 1,60, Zaprešić s 1,99 eura, Sveta Nedelja s 2,00 eura. Najviši porez na nekretnine imaju u Svetom Ivanu Zelini (od dva do tri eura) i Jastrebarskom 3,50 eura po četvornom metru korisne površine nekretnine.
Vlasnici nekretnina moraju prijaviti promjene
Velika Gorica ima niži porez i od okolnih općina. U Pokupskom, Kravarskom i Orlima porez je 3,00 eura po kvadratu.
Do kraja ožujka rok je u kojem vlasnici nadležnim tijelima moraju prijaviti promjene na nekretninama. Večernji list navodi kako treba prijaviti svaku promjenu površine nekretnine, promjenu namjene – primjerice, prelazak iz turističkog u dugoročni najam – kao i iznajmljivanje nekretnine ako ugovor o najmu nije evidentiran kod Porezne uprave.
Također, prijaviti treba i situacije u kojima nekretnina nije pogodna za stanovanje, primjerice zbog nedostatka priključaka ili ruševnog stanja.
