Cijene nekretnina u Velikoj Gorici i dalje su visoke, pa čak i rastu. Iako se stalno očekuje da će cijene kvadrata u Hrvatskoj, pa tako i u našem gradu, barem stagnirati, zasad nema ništa od toga. A internetski oglasnici skrivaju i neočekivane ponude.
Ponuda skupih nekretnina
Ovoga puta radi se o garaži u stambenoj zgradi u Zvonimirovoj ulici u Velikoj Gorici. Nije riječ o novogradnji.
Površina garaže je 26 četvornih metara. U toj površini je garaža i manja prostorija površine nešto veće od dva kvadrata, a garaža ima struju, vodu i odvodnju, navodi se u oglasu. A cijena? Prodavatelj traži 57.500 eura ili 2211 eura po četvornom metru.
Dodaje se i da je nekoliko sličnih garaža pretvoreno u poslovne prostore, pa ovih 26 kvadrata može poslužiti i za nešto drugo osim za čuvanje automobila.
Inače, ponuda garaža za prodaju u Velikoj Gorici u ovom internetskom oglasniku je više nego skromna. Nude se još samo tri i to u novogradnjama, a radi se zapravo o garažnim parkirnim mjestima. Njihova površina je od 13,5 do 15 kvadrata, a cijena 15.000 eura.
Što se, pak, tiče ostalih nekretnina, relativno je solidna ponuda stanova u novogradnjama. Oglašene cijene za novogradnje se u pravilu kreću od 2700 do iznad 3000 eura po četvornom metru. Ima, naravno, i nešto malo jeftinijih, ali više je onih skupljih.
Nude se i stanovi koji su se donedavno iznajmljivali turistima
Čini se da raste ponuda kratko rabljenih namještenih stanova u novogradnjama, odnosno u zgradama koje su izgrađene posljednjih godina. Može se pretpostaviti da se radi o stanovima koji su korišteni za tzv. kratkotrajni najam, odnosno za turizam.
S uvođenjem poreza na nekretnine neki su odlučili da im se više isplati takve stanove prodati.
No, cijene su visoke – primjerice, nudi se namješten stan od 40 kvadrata stambenog prostora plus balkon i dva garažna parkirna mjesta za više od 200.000 eura.
Koliko je moguće sniziti početne cijene trebate provjeriti sami u pregovorima i dogovorima s prodavateljima.
