Novi udar na džepove onih koji kupuju nekretninu. Veliki broj investitora traži vrtoglave iznose u vidu kapara koje umjesto uobičajenih 10% sada iznose i do 50 % ukupne cijene stana.
Ovakav trend značajno otežava kupovinu stana mladim obiteljima koje najčešće raspolažu ograničenim financijskim sredstvima, pa im je prikupljanje tolikog iznosa često nedostižan cilj.
Zašto cijene kvadrata iz mjeseca u mjesec rastu, za Dnevnik.hr pojasnio je predsjednik Obrtničke komore, Antun Trojnar.
– Zbog povećanja ulaznih cijena materijala, svakodnevnih pritisaka povećanja cijena radne snage, povećanja cijene zemlje, ali i zbog drugih sudionika koji čine cijenu kvadrata stana.
No, nije samo cijena kvadrata problem.
Sve veći broj investitora traži kapare u iznosu i do 50 % ukupne cijene stana. Tako imaju jamstvo da će nekretninu doista i prodati, ali i novac kojim financiraju gradnju.
– Po meni je to pohlepa i mislim da nema potrebe. Najlakše je raspolagati s tuđim novcem i graditi, a to u principu nisu pravi investitori, rekao je Trojnar.
Povećanje kapare u kombinaciji s rastućim cijenama kvadrata opterećuje budžete mladih kupaca koji osjećaju nesigurnost i strah da će ulagati velike svote novca prije nego što dobiju vlasništvo nad stanom.
O cijenama stanova u velikoj Gorici više možete pročitati ovdje.
