Iz VG Vodoopskrbe su najavili radove zbog kojih dio stanara u Ulici Matice Hrvatske u Velikoj Gorici u subotu neće imati vode.

Zbog radova na vodoopskrbnom sustavu u sklopu zamjene cjevovoda 15. studenog od 8 do 12 sati neće biti vode u Ulici Matice Hrvatske od raskrižja s Ulicom Slavka Kolara (rotor) do raskrižja s Kurilovečkom ulicom.

U slučaju lošeg vremena radovi se odgađaju na sljedeći dan, poručili su iz VG Vodoopskrbe.

Objava Dio Ulice Matice Hrvatske u subotu prijepodne bit će bez vode pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Do kraja listopada možete se uključiti u javno savjetovanje o Programu ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće višestambene zgrade.

Predlagatelj Programa je Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine koje predlaže da država sufinancira trećinu troškova ugradnje dizala u zgrade koje ih nemaju, jednu trećinu troškova mogu sufinancirali gradovi i općine ako žele, a preostali dio ide na račun suvlasnika odnosno stanari.

Za ugradnju dizala u postojeću zgradu potrebno je ispuniti nekoliko uvjeta. Prvi i osnovni je da suvlasnici (fizičke osobe) imaju u vlasništvu više od 50 posto suvlasničkih dijelova zgrade.

Zgrada treba imati ima najmanje tri kata (prizemlje i dva kata minimalno) ili manje ako ondje stanuje osoba s invaliditetom, da je izrađen glavni projekt ugradnje, da odluku o ugradnji dizala donese natpolovična većina suvlasnika te da zajednica suvalsnika ima osigurana financijska sredstva za sudjelovanje u ukupnim troškovima.

Očekuje se da će u veljači iduće godine biti objavljen javni poziv za ugradnju dizala nakon čega će teći rok za prijavu na natječaj u trajanju od 120 dana. Procjenjuje se da bi se na prvi poziv moglo prijaviti oko 200 zgrada. 

Brojne višekatne zgrade u Hrvatskoj nemaju dizala što osobama s invaliditetom, starijim osobama te drugim osobama smanjene pokretljivosti, kao i roditeljima s malom djecom, utječe na kvalitetu života.

Veliki broj višekatnih zgrada građen je u vrijeme kada ugradnja lifta nije bila obvezna, pa je stoga potrebno potaknuti u što većem broju gradnju dizala pa tako i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe, ističu iz Ministarstva graditeljstva.

Ugradnja dizala iziskuje značajna financijska ulaganja i financijsko opterećenje za vlasnike odnosno suvlasnike zgrada, stoga se posebna važnost stavlja na sufinanciranje i poticanje ugradnje dizala kako bi se poboljšala kvaliteta života.

U Hrvatskoj je više od 16.800 zgrada s najmanje četiri etaže bez lifta, a više od šest tisuća ih je u Zagrebu. Prema trenutačnim procjenama, jedno dizalo u prosjeku košta oko 60.000 eura.

Objava Za sve one koji žive u zgradama bez dizala: Država će sufinancirati ugradnju pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada donio je brojne novosti koje se stanarima zgrada i nisu previše svidjele. Jedna od njih je i odredba o postavljanju klima uređaja koje se više ne smiju postavljati na ulična pročelja ili ona koja gledaju na trgove.

Zbog ovog pravila neki stanari nisu mogli pronaći montere koji bi im ugradili novu klimu. Naime, ako klima nije propisno postavljena na mjesto koje je predviđeno Zakonom, propisana je kazna za izvođače radova u visini od pet do 10 tisuća eura. I vlasnici stanova za koje je klima postavljena kaznit će se u kaznom od tisuću do pet tisuća eura.

Sada je Ministarstvo prostornog uređenja i graditeljstva objavilo detaljnu uputu i tumačenje koja su to pročelja zgrada na koja se smije postavljati klima uređaj.

Ističu kako se pročelje, ako međuvlasničkim ugovorom nije drukčije propisani, smatra zajedničkim dijelom zgrade o čijem naknadom uređenju odluku donosi natpolovična većina suvlasnika, kao što je to slučaju odlukama o energetskoj obnovi zgrada, bojanju fasade…

Stoga svako pojedinačno zadiranje u zajedničke dijelove, poput samoinicijativnog postavljanja vanjskih jedinica klima uređaja, reklama, cijevi ili tendi nije u skladu s odredbama Zakona, kažu iz Ministarstva graditeljstva.

Pojašnjavaju da je ulično pročelje ono koje je okrenuto prema ulici ili trgu, a takvima se ne smatraju ona koja, su, recimo, okrenuta prema dvorištima drugih zgrada, šumama, parkovima, parkinzima koje nisu ujedno i ulice i slično. Na ta se pročelja klime smiju postavljati.

Ako je klima na uličnom pročelju, ne smije biti vidljiva

Klima uređaji mogu se staviti i na ulična pročelja, ali samo unutar balkona, lođa i terasa, i to tako da nisu direktno vidljivi s javne površine.

U slučaju je da stan ili poslovni prostor vlasnika u cijelosti, pak, smješten na uličnoj strani zgrade te nema balkon ili terasu, u Ministarstvu preporučuju alternativna rješenja poput monobloka ili prijenosnih klima.

U slučajevima kad ni takve alternative nisu moguće, jedna od mogućnosti je na ulično pročelje postaviti zamjenske elemente u obliku prozračnih maski koje bi prekrile vanjske jedinice uređaja za hlađenje.

U tom slučaju elementi moraju biti geometrijski usklađeni na čitavom pročelju te u originalnoj boji fasade. Također, moraju biti postavljeni ujednačeno na cijelom pročelju zgrade, poručuju iz Ministarstvu.

Rashladni uređaji koji su postavljeni prije stupanja na snagu novog Zakona, a sada se skidaju zbog energetske obnove, smiju se ponovno vratiti na stara mjesta na pročelju zgrade.

Objava Donosimo detalje oko postavljanja klima na pročelja zgrada: Kazne su velike pojavila se prvi puta na Gorica Info.

U Ulici Stjepana Fabijančića Jape počelo je postavljanje novih uspornika. Uspornici se postavljaju na traženje stanara Gradske četvrti Kurilovec. Već od ranije postoje uspornici u ovoj ulici, a sada će biti dodani novi. Uspornici se također postavljaju i u Trebnjanskoj ulici koja izlazi na Fabijančićevu.

I dok jedni pozdravljaju ovo prometno rješenje protiv neodgovornih vozača koji ne poštuju prometne propise, dio vozača nije oduševljen s novim uspornicima.

Naime, uspornici se često postavljaju u blizini škola, vrtića, igrališta i pješačkih prijelaza kako bi se smanjila brzina vozila i tako povećala sigurnost svih sudionika u prometu, posebno djece.

Istraživanja pokazuju da postavljanje uspornika može smanjiti broj prometnih nesreća, osobito na kritičnim točkama i raskrižjima gdje vozači često prekoračuju dopuštenu brzinu.

Prometni stručnjaci ističu kako su uspornici jedno od najjednostavnijih i najjeftinijih rješenja za smirivanje prometa u urbanim sredinama, posebno na mjestima gdje druge mjere nisu dale rezultate.

S druge strane, dio vozača negoduje jer kažu da tzv. ležeći policaji, kako ih popularno zovu, oštećuju vozila i smanjuju udobnost vožnje.

Smatraju kako postoje i druga prometna rješenja protiv prebrze vožnje, poput postavljanja kamera i češćih policijskih kontrola na kritičnim mjestima gdje vozači voze iznad dopuštene brzine.

Objava Na traženje stanara: Novi uspornici postavljaju se po Fabijančićevoj ulici pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Na inicijativu stanara u Ulici Matije Slatinskog bit će izgrađen nogostup kako bi se povećala sigurnost pješaka, a ponajviše djece koja svakodnevno prolaze ulicom. Naime, riječ je jednosmjernoj prometnici koju koriste brojni građani jer se u neposrednoj blizini nalaze Dom zdravlja, škola i vrtić.

Nakon sastanka na terenu s gradonačelnikom Krešimirom Ačkarom, pročelnikom Upravnog odjela za komunalnu djelatnost i promet, Dubravkom Katulićem te predstavnicima VG Komunalca dogovoreno je da se izgradi nogostup, izvijestili su iz Gradske uprave

U planu je postavljanje betonskog opločnika od ulaza u zgradu u Ulici Matije Slatinskog 4, na dijelu zelene površine između parkirališta i zgrade sve do zgrade na broju 2, odnosno prema Medicinskom centru Gorica. Tamo gdje je strmi teren napravit će se stepenice, a popločena staza napravit će se ispred ulaza u zgradu k.br. 2 i spojiti na postojeću stazu prema Ulici Matice hrvatske.

Također, u parku iza spomenutih zgrada dovršit će se staza koja vodi prema Ulici Matice hrvatske. Naime, tamo je postavljena rasvjeta, ali staza nije bila dovršena. Sada će se i to ovim planiranim radovima dovršiti kako bi se građanima omogućio siguran i skraćen prolaz.

Trenutno su u tijeku radovi na sanaciji same ulice, a obnovit će se 185 metara ceste te dva parkirališta ispred stambenih zgrada, zamijenit će se i oštećeni rubnjaci, ali i obnoviti horizontalna signalizacija.

Grad Velika Gorica trenutno je u procesu uspostave nove regulacije prometa u tom dijelu grada, s ciljem poboljšanja protočnosti i olakšanja izlaska vozila iz centra. Konkretno, dio Ulice Matice hrvatske, od križanja s Ulicom Matije Slatinskog prema kružnom toku u Kolodvorskoj ulici, postat će dvosmjeran.

Ova promjena omogućit će lakši izlazak vozilima koja putuju prema Zagrebu ili obližnjim gradskim naseljima izvan centra, čime će se smanjiti gužve i poboljšati protok prometa.

Objava U Ulici Matije Slatinskog u planu izgradnja produžetka nogostupa pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Država je odlučila uvesti red u stambene zgrade. Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine uputilo je u javno savjetovanje novi Pravilnik o kućnom redu u zgradama.

Pravilnik o kućnome redu općeg je karaktera, sadrži 24 članka koji se odnose na pravila korištenja zajedničkih prostora u zgradi. Pravilnikom se propisuje kućni red na način da se određuju dopuštene razine buke i sprječavanje nakupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, navodi se satnica kućnog reda i mira te odstupanja u iznimnim slučajevima kao i obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove.

Novost je da su predviđene novčane kazne za prekršitelje od 50 do 500 eura.

Novi Pravilnik o kućnom redu vrijedit će od početka svibnja

Pravilnik propisuje što je dopušteno držati te što nije dopušteno činiti na lođama, balkonima i terasama (posebnim i zajedničkim dijelovima zgrada), kakve su obaveze suvlasnika radi održavanja vodovodnih i sanitarnih uređaja u posebnim dijelovima zgrada te koje su obveze vlasnika kućnih ljubimaca.

Propisuje se i vrijeme izvođenja radova u posebnim dijelovima zgrade tijekom radnih i neradnih dana te obvezu najave početka radova.

Na uličnim balkonima ne smiju se postavljati tende ili sjenila

Na uličnim pročeljima balkona, lođa i terasa ne smiju se postavljati tende, roloi ili sjenila osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu. 

Nije dozvoljeno ostavljanje bicikala, skutera, motocikala, romobila, ormara, kuhinjskih aparata, vreća, kutija, obuće, otpada i drugih stvari koje mogu izazvati požar ili narušavati izgled u kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima i na okućnici.

Izuzetak je držanje bicikala i romobila u unutarnjim zajedničkim dijelovima zgrade pod uvjetom da je korisnicima osiguran slobodan prolaz od najmanje 120 centimetara (suvlasnici donose zajedničkom odlukom).

Dozvoljeno je držanje dječjih invalidskih kolica u zajedničkim prostorijama koja također ne smiju ometati slobodan prolaz.

Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje koje se nalazi balkonu, terasi, lođi, vrtu odnosno u drugom posebnom ili zajedničkom dijelu zgrade mora se držati u posudama koje zadržavaju vodu i koje su osigurane od pada.

Cvijeće i raslinje se zalijeva na način da voda ne oštećuje balkone, prozore, pločnik i pročelje zgrade. Korisnici su dužni osigurati da zasađeno cvijeće odnosno drugo bilje i raslinje ne ošteti balkone, terase odnosno lođe.

Nema više isprašivanja posteljine i tepiha preko balkona

Korisnici ne smiju, prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, opuške i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade.

Kućne veže, stubišta, prolazi i zajednički hodnici moraju biti osvijetljeni, dok je u podrumu zabrano držanje lako zapaljivih stvari i tekućina.

Ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zaključana

Svaki suvlasnik dužan je brinuti da ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana.

Korisnici su dužni održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova te ih čuvati od oštećenja, dužni su organizirati čišćenje snijega i leda s krovova i pločnika te spriječiti nastanak štete drugim korisnicima zgrade i trećim osobama.

Za nepridržavanje odredbi kućnoga reda propisuju se novčane kazne u skladu s odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada te međuvlasničkim ugovorom.

Ako imate primjedbe na prijedlog Pravilnika o kućnom redu možete se uključiti u eSavjetovanje koje upravo traje. Gotovo 300 građana već je dalo svoje primjedbe na predložene odredbe pravilnika.

Objava Stiže novi Pravilnik o kućnom redu u zgradama: Kazne su do 500 eura pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada stupa na snagu od Nove godine i donosi cijeli niz novosti. Građane će sigurno zanimati da se uvode pravila o postavljanju klima uređaja koje se neće moći postavljati na ulična pročelja ili ona koja gledaju na trgove. Zakon olakšava i ugradnju dizala za što vlada veliki interes, te donosi cijeli niz novosti oko upravljanja zgradom.

Željko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, kazao je u emisiji Studio 4 na HRT-u kako je osnovna ideja bila da se novim zakonom unaprijedi kvaliteta stanovanja, a time radni i životni okoliš, izgled zgrada, ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevine.

Zgrade dobivaju pravnu osobnost uvođenjem zajednica suvlasnika.

Stanari će biti autonomniji i neke zajedničke odluke lakše donositi, a i za njih i za upravitelje propisane su novčane kazne ako se ne pridržavaju svojih obveza.

Uhlir je pozvao lokalnu samoupravu da se pridruži edukaciji svojih građana i novostima koje donosi Zakon koji stupa na snagu 1. siječnja 2025. godine.

O postavljanju klima uređaja

Na pitanje gdje će se na zgradama smjeti postaviti klima uređaji, Uhlir je kazao kako je to jasno propisano.

– Na ulična pročelja, koja gledaju na ulice i trgove, se neće smjeti postavljati klime, a na bočna pročelja, terase ili balkone, na spuštenim položajima će se moći postaviti klima uređaji, rekao je.

Što se tiče prijepora oko toga da će se dvije trećine suvlasnika trebati složiti za kratkoročni najam stanova, Uhlir je kazao kako s jedne strane imamo ljude koji žele mirno i sigurno živjeti u stambenim zgradama. S druge strane su oni koji žele otvoriti biznis i ostvarivati promet turista u svako doba dana i noći.

Većina suvlasnika to ne želi. Naše višestambene zgrade primarno su za mirno i sigurno stanovanje, naglasio je Uhlir.

Ističe kako je novost da će se kućni red donositi pravilnikom. 

Starog se kućnog reda nitko nije pridržavao i nije bilo jasnih sankcija. Sada ih ima i pravilnikom će se unificirati opći dio kućnog reda, a svaka će zgrada moći dodati svoje odredbe, kazao je Uhlir.

Dodaje kako bi pravilnik trebao biti objavljen u roku od 90 dana od stupanja na snagu Zakona. Upravitelji će imati obavezu da u roku od 180 dana nove kućne redove odštampaju u primjerenoj veličini koja će biti svima vidljiva te da ih u svaku zgradu postave na vidljiva mjesta.

Zgrade postaju pravne osobe

Najveća novost u Zakonu je uvođenje pravne osobe zajednice suvlasnika. Pravna osoba će dobiti svoj OIB. Takva zajednica će imati puno formalno pravnih pojednostavljenja u odnosima s drugom zgradom, s trećim osobama.

Naglašava kako će biti jednostavniji i brži sudski postupci. Kako kaže, nije svejedno je li tuženo 100 suvlasnika ili je tužena jedna zajednica.

Dobivamo i registar zajednica suvlasnika kako bi se znalo tko kojoj zajednici pripada, ali će se on puniti s brojnim podacima koji će se koristiti i za hitne službe, kao što je spašavanje u elementarnim nepogodama.

Registar će imati podatak i o predstavniku suvlasnika, ali i opomene koje će suvlasnici izricati onima koji se ne pridržavaju kućnog reda, rekao je Uhlir.

“Minus na računu zgrade nije moguć”

Zgrade će osim OIB-a otvarati i račun u banci. Na pitanje kako će otvoriti račun one zgrade koje su u minusu, Uhlir kaže kako minus nije predviđena situacija u zgradama.

Suvlasnici će morati srediti stanje računa, a ako to neće moći učiniti sami, dobit će prinudnog upravitelja koji će to riješiti, kazao je Uhlir.

Sve što je Zakonom dano kao obaveza upravitelja ima i na kraju poveznicu s prekršajnom kaznom ako ne ispunjava obavezu, istaknuo je.

Nema više 100 postotne suglasnosti stanara za radove na zgradi, bit će dovoljna trećina. Povećala se odgovornost suvlasnika da moraju doprinositi općem dobru.

Neće se moći desiti da su suvlasnici nemarni, da se oglušuju o mjere unaprjeđenje stanja zgrade.

Sufinanciranje gradnje dizala

Uhlir je rekao kako je sufinanciranje gradnje dizala humana odluka.

Detektirano je oko 16 tisuća zgrada koje trebaju ugraditi dizalo. Država će sufinancirati s jednom trećinom, ali Zakonom će biti utvrđeno da i lokalna samouprava može doprinijeti. U sve to bi se moglo krenuti za oko pola godine, ističe državni tajnik Uhlir.

Objava Nova pravila za postavljanje klima uređaja: Neće smjeti biti na pročelju koje gleda na ulicu pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Iz VG Vodoopskrbe najavili su da u utorak, 27. kolovoza prijepodne neće biti vode u goričkog Ulici Josipa Grdenića Jarebičkog.

-Zbog kvara na vodoopskrbnom sustavu neće biti vode u ulici Josipa Grdenića Jerebičkog. Planirano vrijeme  radova je od 9 do 12 sati – rekli su iz VG Vodoopskrbe.

Nastavljaju se radovi u Podbrežnici

Radovi na otklanjanju kvara vodoopkrbnog sustava u Zadarskoj ulici nastavljaju se i danas. Korisnici Ninske ulice kbr 1-28, kao i Zagrebačke ulice kbr 142/3 i 144 povremeno mogu očekivati prekid isporuke vode, dok će ostali korisnici naselja Pobrežnica imati slabiji tlak u sustavu.

U Zadarskoj ulici se danas očekuje završetak radova, ukoliko vremenski uvjeti isto budu zadovoljavali.

Cisterna s vodom za piće kružit će područjem gdje neće biti vode, poručili su iz VG Vodoopskrbe.

Objava Stanari Ulice Josipa Grdenića Jarebičkog u utorak prijepodne bez vode pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Stanari koji žive u goričkoj Ulici Matice hrvatske 7 u ponedjeljak neće imati vode.

Kako su najavili iz VG Vodoopskrbe, zbog zamjene vodomjera i radova na cjevovodu u ponedjeljak od 9 do 13 sati neće biti vode na u Ulici Matice Hrvatske 7.

Objava Pripremite zalihe: Stanari Ulice Matice hrvatske 7 danas neće imati vode do 13 sati pojavila se prvi puta na Gorica Info.

Iz VG Komunalca pozivaju stanare Ulice Slavka Kolara od broja 19 do 27 da u srijedu ne parkiraju automobile na kolniku.

Radnici VG Komunalca će u srijedu od devet sati ujutro početi brisati označena parkirna mjesta na parkiralištu od broja 19 do 27 te iscrtavanje novih parkirnih mjesta.

Umjesto dosadašnjih ravnih, nova parkirna mjesta će biti iscrtana ukoso.

– Molimo stanare na spomenutim adresama da od sutra ujutro ne parkiraju automobile na kolniku na postojećim parkirnim mjestima od kućnog broja 19 do 27. Planirani završetak radova je do kraja dana – najavili su iz VG Komunalca.

Objava Obavijest stanarima Ulice Slavka Kolara: Radnici VG Komunalca u srijedu će iscrtavati parkirna mjesta pojavila se prvi puta na Gorica Info.